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时间： 2024-03-25 13:53:29 来源：江南娱乐注册平台
近期，深圳好博窗控技术股份有限公司（下称“好博窗控”）更新披露了招股说明书，拟主板IPO上市，公开发行不超过1500万股。
钛媒体APP注意到，在同行上市公司业绩均大幅度地下跌且下业景气度不高的情况下，2022年好博窗控的业绩却能大幅度增长，业绩的真实性或待考量。
好博窗控是一家研发驱动型的系统门窗控制装置及整体方案提供商，主营业务为系统门窗控制装置的研发、生产和销售，及提供系统门窗整体解决方案，设立以来专注于系统门窗控制装置的技术创新和市场推广。
2020年-2022年和2023年1-6月（下称“报告期”），好博窗控分别实现营业收入45886.74万元、66815.96万元、80006.6万元、45478.49万元，净利润分别为5030.35万元、5636.11万元、9055.74万元、8024.12万元，业绩持续增长，特别是2022年，公司的营收和净利润分别同比增长了19.74%、60.67%，利润暴增。
钛媒体APP注意到，对于好博窗控2022年业绩暴增的真实性或令人值得商榷。好博窗控属于家装门窗五金行业，其在招股说明书里面自述若未来房地产宏观调控政策导致房地产市场景气度持续下降，将影响到公司下游终端消费市场的需求下降，公司所处行业下游市场也将受到一定的不利影响。也就是说，好博窗控的业绩受到房地产市场影响。
根据国家统计局发布的有关数据，2022年，全国房地产开发投资132895亿元，比上年下降10.0%；房地产开发企业房屋施工面积904999万平方米，比上年下降7.2%。房地产开发企业到位资金148979亿元，比上年下降25.9%。其中，国内贷款17388亿元，下降25.4%；利用外资78亿元，下降27.4%；自筹资金52940亿元，下降 19.1%。
此外，好博窗控在申报稿中自述，其同行可比公司分别为坚朗五金、顶固集创、悍高集团，上述3家公司2022年的业绩情况如下：
值得一提的是，2021年，顶固集创为信用减值损失-1.79亿元，而2022年该数据为-0.09亿元，若剔除该数据的影响，2021年和2022年，顶固集创的净利润或将为0.92亿元和0.25亿元，2022年的净利润同比下滑72.83%。
与此同时，好博窗控的下游门窗厂分别为皇派家居、森鹰窗业，上述两家公司2022年的业绩情况如下：
需要指出的是，上述5家公司中，坚朗五金、顶固集创、森鹰窗业均已上市，皇派家居、悍高集团还在IPO等待审核。
那么，在大部分同行以及下游门窗厂业绩都大幅度地下跌的情况下，且房地产市场景气度不高的情况下，2022年好博窗控的利润是如何暴增？
对此，深交所也要求好博窗控说明主要经营业务收入增长情况与下游门窗厂如皇派家居、森鹰窗业业绩变动趋势是否一致，与同行业可比公司坚朗五金、下游房地产景气度不一致的合理性；结合家装门窗市场需求、客户拓展等情况，分析主要经营业务收入增长有没有可持续性。
从募投项目上看，好博窗控此次欲募集5.7亿元用于好博窗控智能系统产业园，是公司唯一的募投项目。
需要指出的是，截至2023年6月末，好博窗控的资产总额为68992.37万元，净资产为50282.24万元，也就是说，若以净资产计算，好博窗控此次欲通过IPO募资再造一个自己。
钛媒体APP注意到，好博窗控智能系统产业园项目主要建设建筑面积共计11.46万平方米的工业生产厂房、办公室大楼及员工宿舍，购置生产设备、模具研发制造设备、信息化建设设备及软件、研发检测设备及软件、智能仓储物流设备等，其中建设投资的金额为52540.72万元，占该项目资金总额的90.81%。换言之，好博窗控此次IPO募资的最大的目的是搞建设。
与此同时，在上述段内，好博窗控的固定资产为793.64万元、948.23万元、1122.63万元、1149.41万元，在建工程为54.62万元、187.57万元、99.69万元、142.23万元。那么，在如此资产架构背景之下，为何好博窗控还要大举募资搞建设？
对此，深交所也要求好博窗控结合现有固定资产、收入和利润规模等情况，说明募投项目募集资金测算的合理性及谨慎性。
另外，在上述时间段内，好博窗控的货币资金余额分别为5593.76万元、17178.67万元、34162.07万元、41630.05万元，分别占当期资产总额的18.95%、36.51%、55.61%、60.34%，也就是说，目前好博窗控已有6成资产为货币资金。那么，在拥有如此多的货币资金的情况下，好博窗控是否还需要向市场募集5.7亿元？（本文首发于钛媒体 APP，作者｜邓皓天）
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